Découvrez ce prestigieux logement niché(e) dans Argentan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Patrick K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Un maison Appartement de 1 pièces et 29 m², à vendre pour 350€.
niché(e) dans Argentan, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement Argentan 1 pièce(s) 29 m2
Dans une résidence arborée, agréable studio avec balcon situé au 2ème étage offrant une entrée avec un placard, une salle d'eau avec wc, une pièce principale avec balcon et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un petit frigo. Chauffage individuel électrique. Proche du centre ville. Loyer : 350€ CC dont 40€ de provisions sur charges (eau froide et entretien des parties communes. Libre 16 juin 2025
Référence annonce : GPXA-S6L-VQ5
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 319 € TTC dont 87 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 310 €
Montant des charges : 40 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
