Offrez-vous ce enchanteur studio ancré(e) dans Arcachon !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Geneviève K., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 218000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 23 m².
avantageusement situé(e) dans Arcachon, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Idéalement situé en plein centre d’Arcachon, à deux pas de la gare, des commerces et de la plage, ce studio de 23 m² est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une kitchenette toute équipée, d’une salle de bain avec baignoire et W.C., ainsi que d’un espace de vie donnant sur une petite terrasse très agréable.
Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, avec notamment un lit escamotable pour optimiser l’espace.
Le tout se trouve dans une copropriété très bien entretenue et particulièrement calme. Un cellier en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Surface : 23 m²
Prix : 218.000 €
Charges mensuelles : environ 60€
DPE : en cours de réalisation
Agence s’abstenir.
Contact direct propriétaire.
