Une élégant duplex installé(e) dans le quartier prisé de Arcachon vous attend !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un maison de caractère Maison de 6 pièces et 148 m², à vendre pour 1495000€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Arcachon est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 6 pièces 148 m²
EXCLUSIVITÉ. Arcachon, entre le Petit Port et le centre ville, à quelques pas de plage, cette arcachonnaise a été entirement remise valeur par un architecte.
L'alliance des éléments de charme d'origine avec le contemporain des matériaux lui offre le confort idéal pour une résidence secondaire.
Répartie sur 2 niveaux, elle profite d'un vaste espace vitré au rez-de-chaussée pour la pièce de vie avec une cuisine équipée partiellement ouverte.
Deux chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants et une suite parentale avec dressing et salle d'eau s'imposent sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
L'étage, en partie mansardé, est occupé par deux chambres et un espace bibliothèque/jeux tourné vers le séjour.
Un jardin paysager avec terrasse et piscine chauffée ainsi que 3 places de stationnements viennent ajouter des atouts indispensables dans ce secteur idéal à 5 min de la Gare et 100 m du Bassin et de sa promenade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Surface : 148 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 1495000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
