Un splendide T4 situé(e) au cœur de Arcachon est disponible !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Isabelle E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 78%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 368400€, comprend 2 pièces et s'étend sur 54 m².
bien placé(e) dans Arcachon, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Arcachon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
🌊 Bel Appartement 2 Pièces – Charme & Emplacement Idéal 🌊
Bel Appartement 2 Pièces – Charme & Emplacement Idéal
À 5 min à pied de la plage et du centre-ville
Vous rêvez d'un pied-à-terre parfait pour vos vacances ou d'un investissement idéal sur le Bassin ? Cet appartement 2 pièces en parfait état est fait pour vous !
Ses atouts :
4 couchages – Idéal pour les séjours en famille ou entre amis
Petite terrasse + balcon – Profitez du soleil et de l'air marin
Petit immeuble plein de charme – Typique du Bassin, calme
Tout à pied ! Plage, commerces et animations à seulement quelques minutes
Un véritable coup de cœur, parfait pour savourer l'ambiance unique du Bassin d'Arcachon.
Référence agence : 4226
Référence annonce : LIUK-NUS-IW0
Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 657 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
