Un spacieux studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Apprieu est disponible !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Thierry T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Cette duplex Maison, disponible à 239900€, offre 6 pièces sur 110 m².
parfaitement localisé(e) à Apprieu, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison familiale
EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE A APPRIEU.
Cette maison de 110m² sur deux niveaux sur parcelle de 544 m², elle se compose au RDC d'une entrée, un espace de vie lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée, un WC, une SDB.
L'espace nuit se situant au deuxième niveau avec trois chambres dont une avec mezzanine tout comme la salle de bain avec douche et WC.
Munie d'une chaudière à gaz déconnectée du fait de capteurs photovoltaïques.
Se rajoute à cela,
DEPENDANCE d'une superficie de 50m² à rénover totalement avec un grand garage, un atelier, une cave.
Profitez également de belles terrasses pour des moments de détente en extérieur et pour profiter des beaux jours.
Qu'il s'agisse d'opportunité d'investissement ou de projet familial, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour en révéler tout son potentiel. Vous pourrez ainsi personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins C'est une chance rare de modeler un espace de vie à votre image ou d'optimiser sa configuration pour maximiser sa rentabilité.
UNE LOCALISATION PROVILÉGIÉE: la maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43, facilitant les trajets Lyon/Grenoble.
Les commerces à 5 minutes en voiture, et pour les plus courageux 30min à pied.
Les écoles se trouvent à proximité. De plus, la zone est bien desservie par les transports scolaires pour collège et lycée, offrant des connexions pratiques vers les communes voisines et les grands centres urbains.
Je vous accompagne du début jusqu'après votre acquisition pour plus de SÉRÉNITÉ et dans une relation de VENTE PROFESSIONNELLE et HUMAINE.
Cette annonce référence 257790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 257790
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
