Beau 3 pièces lumineux plein centre Antibes
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Beau 3 pièces lumineux plein centre Antibes

Antibes
45
3
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueB
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Très faible
Émissions de GESC
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Un séduisant duplex positionné(e) stratégiquement à Antibes est disponible !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Danielle H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Cette demeure Appartement, disponible à 1100€, offre 3 pièces sur 45 m².

situé(e) au cœur de Antibes, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Antibes connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Immeuble de standing avec gardien, 2e étage avec ascenseur

Beau 3 pièces plein centre ville d'Antibes refait à neuf en 2022, entièrement climatisé, double vitrage, 2 grandes terrasses
Arrêt de bus juste en bas de l'immeuble et accès bus facile à Sophia université polytech Nice, skema, eurecom, école d'ostéo, ...

Toutes commodités à pied et tous transports (grand supermarché Intermarché à quelques mètres et marché frais à proximité).

Cuisine neuve équipée four, micro onde, hptte, frigo, lave-linge neuf. Fibre optique.
Climatisation dans toutes les pièces.

Colocation acceptée

Baux possibles : bail étudiant ou bail résidence secondaire, 9 ou 10 mois
Disponible à partir du 1er septembre 2025

(ne pas me.contavter pour des baux classiques longue durée svp car il est occupé en juillet et août chaque année)

Frais de notaire

Prix du bien1 100
Frais de notaire88
Total à prévoir1 188
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien1 100
Apport personnel (20%)220
Montant emprunté880
Mensualité4
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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