Villa 5 pièces 200 m²

Offrez-vous ce superbe appartement de standing idéalement situé(e) à Antibes !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Jean-Pierre S., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Ce T5 de type Maison, proposé à 3500€, comprend 5 pièces et s'étend sur 200 m².

idéalement situé(e) à Antibes, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Villa 5 pièces 200 m²

ANTIBES

Cette superbe villa contemporaine neuve de 5 pièces se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché.

D'une superficie généreuse de 200 m², elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé et lumineux. Le bien dispose de trois spacieux séjours/salons qui permettent de créer différents espaces de détente.
La cuisine ouverte, entièrement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle, four et micro-ondes, est idéale pour cuisiner en toute convivialité.

Côté nuit, la villa comprend quatre chambres lumineuses, vous trouverez également deux salles de douche modernes, ainsi que deux WC indépendants. La mezzanine, quant à elle, offre une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les prestations sont de qualité : placards intégrés, double vitrage et volets roulants assurent confort et sécurité.

À l'extérieur, la villa se distingue par une belle terrasse de 30 m², une piscine, un jardin clos de 450 m² et un garage. Deux places de parking complètent ce bien d'exception.

Cette villa est proposée à la location, vide ou meublée, en fonction de vos préférences.

Loyer : 3 500euros charges comprises.

Dépôt de garantie : 3500euros

Référence de l'annonce : 0601609
Frais à la charge du locataire : 210euros ttc

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Nous louons sur toutes les alpes maritimes
Pour obtenir plus de renseignements, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou nous rendre visite directement 16 Avenue Robert Soleau dans Galerie Sélinonte (face à la CAISSE D’EPARGNE) ........Antibes Centre
BEP LOGEMENT ANTIBES

Surface : 200 m²
Loyer : 3500 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 210 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué