Une splendide villa ancré(e) dans Anor vous attend !
Mise en ligne le 07/03/2025, cette annonce est présentée par Éric J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Ce studio de type Maison, proposé à 171000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 92 m².
localisé(e) à Anor, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Anor connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pavillon 5 pièces 92 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CALLEA et associée vous proposent :
Pavillon à vendre - ANOR (59186)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Exclusivité,
Ravissant pavillon individuel de plain-pied, situé dans une rue calme et agréable.
Vous apprécierez la spacieuse et lumineuse pièce à vivre offrant un salon/séjour doté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte, couloir desservant trois chambres, la salle de bains et les WC.
Un grand garage attenant avec accès direct à la maison vient compléter les nombreuses qualités de ce pavillon.
A l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin clos et un espace de stationnement privatif.
Le tout sur une superficie totale de 1260m².
Bon à savoir : construction datant de 2009, double vitrage PVC avec volets roulants, poêle à granulés, taxe foncière 500€/an.
A ne pas manquer !
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude CALLEA et associée - Notaires à Fourmies - N° SIRET : 34863775200059
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 92 m²
Prix du bien : 171000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires TTC : 3.64 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
