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Découvrez ce unique triplex implanté(e) dans Annet-sur-Marne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Cette appartement Maison, disponible à 1300€, offre 2 pièces sur 65 m².
convenablement placé(e) dans Annet-sur-Marne, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 2 pièces 65 m²
Nous proposons à la location une maison avec 2 chambres sur le territoire d'Annet-Sur-Marne. La maison est formée d'un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. Sa surface plancher intérieure mesure environ 65m2, ou plus précisément 58.85m2 en loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 100m2. La propriété s'accompagne d'une aire de parking qui vous garantit un endroit où vous garer et au moins un garage. Le coût du loyer demandé est fixé à 1 300 euros par mois. Une caution fixée à 1 280 EUR vous sera demandée. Agence CSM VAL D'EUROPE est à votre disposition pour en savoir plus. Un foyer accueillant pour une petite famille.
Surface : 65 m²
Loyer : 1300 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 715 € dont 195 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1280 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 257 € et 1 701 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
