Location maison T4
Performance énergétique
Description
Offrez-vous ce raffiné triplex implanté(e) dans Annecy !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Geneviève F., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Maison, proposé à 1648€, comprend 4 pièces et s'étend sur 91 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Annecy, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison Mitoyenne de 91 m2 + mansardes à Seynod (ANNECY)
proche de bus, écoles et commerces.
Sous-sol complet + 1 abri voitures, jardin clos de 300m2, interphone.
RDC : cuisine 1/2 équipée ouverture sur séjour 37M2
1 chambre, 1 salle de d'eau et WC
ETAGE: 2 pièces mansardées, 1 salle de bains avec WC, 1 coin bureau,1 coin dressing.
SOUS-SOL: garage 36m2, cave 6 M2, buanderie 13 M2
Chauffage électrique au sol au rez de ch + poêle à granules, convecteurs à l'étage.
PAS DE REPONSES AUX MAILS & SMS, contact par téléphone.
Loyer de 1648€ (dont 40 provisions de charges)
