À LOUER – Appartement T3 meublé de 104 m² – Annecy (1 avenue de Genève)

Découvrez ce luxueux T3 implanté(e) dans Annecy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Un loft Appartement de 3 pièces et 104 m², à vendre pour 1500€.

idéalement situé(e) à Annecy, la propriété est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Situé au 1er étage d’un immeuble idéalement implanté au cœur d’Annecy, cet appartement T3 meublé d’une surface généreuse de 104 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

L’espace de vie se compose d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf, ouverte sur un séjour lumineux.

Le bien comprend :
• Deux chambres confortables,
• Deux salles de bains,
• Deux WC indépendants,
• Une buanderie,
• Un grand dressing.

L’ensemble est proposé meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions.

Loyer mensuel : 1 500 €
Charges mensuelles : 150 € (incluant le chauffage et l’eau chaude). Avec régularisation annuelle.

Disponible immédiatement.

Premier contact par messagerie.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.