Appartement 2 pièces 44 m²

Découvrez ce unique habitation convenablement placé(e) dans Annecy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Martine E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 1050€, comprend 2 pièces et s'étend sur 44 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Annecy est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Location - Appartement - 2 pièces + cuisine - 44,95 m² - 1

ANNECY - 36 chemin des Fins nord - mandat 2454 - T2 MEUBLE au 3ème étage d'une résidence récente, comprenant une cuisine ouverte sur séjour,
une chambre avec salle de bains attenante, le tout desservie par un grand balcon.
En annexe, une cave et un garage.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Adresse : 74000 - ANNECY - 36 chemin des fins nords.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 950 €.
Charges mensuelles : 100 €.
Honoraires de location : 449.50 €.
Dépôt de garantie : 1900 €.
DPE : 91 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site *** pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : ***
Référence annonce : 75686
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2023
Dépôt de garantie : 1900 €
Montant des charges : 100 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247 € et 334 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)