Location T2 pour Étudiants Annecy le vieux IUT

Offrez-vous ce superbe maison bien placé(e) dans Annecy !

Disponible depuis le 27/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.

Cette T3 Appartement, disponible à 1300€, offre 2 pièces sur 38 m².

Cette propriété niché(e) dans Annecy est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement T2 de 38m2 dans résidence sécurisée au calme.

Comprenant 1 chambre, SDB avec douche et double vasque, cuisine entièrement équipée avec lave vaisselle, four, machine à café Nespresso, WC séparé avec lave linge. 1 canapé lit dans le salon, TV.

Place de parking de copro.
Interphone et une grande cave.

Idéal pour un couple d’étudiants.

L’appartement se situe à 100 m de l’IUT, de l’ IAE, Tétras.

Piste cyclable au pied de la résidence et arrêt de bus à 2 min.

1300€/mois (650€ par étudiants) tout compris (charges de copro, eau, électricité, wifi)