Appartement Annecy meublé 45 m2

Une enchanteur T2 établi(e) dans Annecy vous attend !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Laurent Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Un T2 Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 1100€.

avantageusement situé(e) dans Annecy, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

L'appartement comprand une entrée avec des rangements.
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (lave vaisselle, plaque à induction). Un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8 m2. Une chambre avec un grand placard et une commode.
Une salle de bain avec une baignoire, un lave linge.
Un local à vélo à disposition, une place de parking.
L'appartement se trouve au 2 ème étage avec ascenseur.

Proche de toutes commodités.
Libre à partir du 26 mai 2025.
Loyer : 1100 € charges comprises
Charges : 150 € (chauffage, eau chaude, internet) régularisation en fonction de votre consommation.