Appartement 3 pièces 66 m²

Offrez-vous ce confortable appartement situé(e) au cœur de Annecy !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Claude G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 1470€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Annecy est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 66 m²

25 Chemin des Prés Bouvaux - Seynod - copropriété Terra Nova Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce charmant 3 pièces meublé de 65.90 m2 comprenant : Une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle) donnant acces à une grande terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Un garage double et une cave complète ce bien. Chauffage individuel - chaudière gaz Eau chaude individuelle - chaudière gaz Loyer 1470 EUR par mois, dont 80 EUR de provisions pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2780EUR Honoraires charges locatives : 856.70 EUR TTC, dont 197.7 EUR TTC pour l'état des lieux. DPE en cours.

Surface : 66 m²
Loyer : 1470 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 856.70 € dont 197.70 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2780 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an