T3 rue minoterie

Découvrez ce remarquable studio ancré(e) dans Annecy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Laurent Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Cette appartement Appartement, disponible à 957€, offre 3 pièces sur 68 m².

avantageusement situé(e) dans Annecy, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

À découvrir sans tarder : superbe T3 situé au 2ème étage de 68 m² avec une terrasse de 18 m2.

Appartement de type 3 de 68 m2 non meublé situé au 37 rue de la Minoterie.
Il se situé au 2ème étage d’une copropriété calme, avec ascenseur et des lignes de bus.
Il se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’un salon avec une terrasse de 18m2, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, de 2 chambres, nombreux placards et d’un cellier. Garage à vélo
En annexe une cave et un garage viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude collectif
Dossier soumis à conditions PINEL

Loyer : 833 €
Charges : 123 €
Dépôt de garantie : 833 €
Frais d'agence : 884 €

Disponible à partir du 27 mai