T3 à Partager Hyper centre

Offrez-vous ce luxueux T4 situé(e) au cœur de Annecy !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Ce T4 de type Appartement, proposé à 1030€, comprend 3 pièces et s'étend sur 55 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Annecy est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coloc Cosy pour 2 personnes disponible début juin
Très calme, tous les bus à 200m
Epicerie, boulangerie en bas de l’immeuble très pratiques au quotidien

Cuisine entièrement équipée avec un lave vaisselle (très pratique dans une coloc!) four, frigo avec congélateur Vaisselle...
Deux grandes chambres mansardées d'environ 20m2 au sol
avec dans chacune un lit double, un canapé, des rangements, TV
Bonne isolation toiture refaite. Wifi compris

Loyer par personne 530 + 70€ de charges (électricité, eau, chauffage, copro, Wifi)
Merci d'indiquer votre situation: durée d'études, garants, revenus... et coordonnées mail et tel
UNIQUEMENT POUR DEUX PERSONNES SE CONNAISSANT DEJA