Appartement 4 pièces 78 m²

Une captivant appartement idéalement situé(e) à Annecy vous attend !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un appartement de standing Appartement de 4 pièces et 78 m², à vendre pour 370000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Annecy, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Annecy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 4 pièces 78 m²

Annecy, Cran-Gevrier, L'agence Trésors Immobilier, vous propose cet appartement 4 pièces avec un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
Entièrement rénové, il se compose d'un vaste séjour lumineux et sa cuisine toute équipée , de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne. Appartement équipé de la climatisation. Vous pourrez également profiter d'un jolie terrasse de 18 m²,. Une cave vient compléter ce bien.
Un garage est également disponible en supplément du prix de vente.
N'hésitez pas à nous contacter: Carla MOGIN au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées], EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 370000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 207
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).