Appartement 2 pièces 53 m²

Un enchanteur appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Angoulême est disponible !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.

Ce T2 de type Appartement, proposé à 75600€, comprend 2 pièces et s'étend sur 53 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Angoulême est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T2 rénové à Ma campagne

Appartement situé au coeur de la résidence la Pléiade à Ma campagne. Au premier étage, cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant une cuisine, un couloir desservant une salle d'eau avec WV, une chambre avec dressing.
Appartement remis à neuf , idéal pour premier investissement. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 283 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 667
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 70 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 283
Charges prévisionnelles annuelles : 1520 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).