Jolie petite Maison, entièrement rénovée, une chambre, jardin clos privatif

Découvrez ce distingué loft avantageusement situé(e) dans Angoulême, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Ce logement de type Maison, proposé à 600€, comprend 2 pièces et s'étend sur 42 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Angoulême est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Belle petite maison juste rénovée(2025), située rue 64 Jules Ferry proche de toutes les commodités, bus, commerces,centre ville à moins de 10 minutes à pied

Descriptif

Au RDC entrée, dans la pièce de vie très avec coin cuisine ouverte équipée est aménagé.

A l’étage : Une grande chambre avec une porte fenêtre qui donne accès au jardin qui est sur l’arrière, Une salle d’eau avec un WC

- Chauffage électrique avec radiateurs performants
- Fibre
- Double vitrage PVC neuf partout
- Parking et places de stationnement juste à côté

Loyer mensuel : 580€
Caution : 580€
Charges mensuelles : 20€ (provision pour la taxe d’ordures ménagères)
Loyer avec les charges : 600€
Honoraires de location : 680€ (incluant la rédaction du bail, les états des lieux d’entrée et de sortie avec dossier photo, frais de dossier)

Visite possible, maison disponible, dossier et références demandées