Maison meublée 3chambres, vue, terrasse, jardinet - 100m2

Un lumineux bien d'exception implanté(e) dans Angoulême est disponible !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Sébastien R., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Ce habitation de type Maison, proposé à 1200€, comprend 5 pièces et s'étend sur 100 m².

Cette propriété ancré(e) dans Angoulême est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison meublée à la location :
Visites à partir du 8 mai
Etat des lieux vers le 10 mai

RDC : grande pièce à vivre : cuisine aménagée (four, lave vaisselle, frigo) ouverte sur le salon (canapé convertible) et salle à manger ( table de 4 places à 8 avec rallonge).
1er étage : 1 chambre lit queen size avec 2 dressings, 1 chambres lit 140 avec salle de bain en suite, 1 chambre aménagée en bureau un mur de rangements, 1 salle de bain avec baignoire, WC
Rez-de-jardin : Grande pièce vide (pour sport, atelier ou autre) avec un bar donnant sur la terrasse, 1 pièce atelier avec la machine à laver, 1 petite pièce vide sans fenêtre (buanderie), Terrasse en bois de 20 m2 entourée platebandes fleuries (jasmins, glycine, romarin, thym, tulipes, fraises, rosiers, sauge...), un escalier bordé de kiwis
-1 : l'escalier de la terrasse donne un petit jardiner de 8m2 : framboisier, cactus, menthe, fraises...

Ne pas hésiter à nous envoyer votre dossier avant la visite pour gagner du temps (pièce d'identité du locataire, 3 dernières fiches de paie, attestation récente de l'employeur indiquant la rémunération, avis d'imposition, idem si vous avez un garant)