Belle Maison avec Jardin, Meublée

Une moderne propriété localisé(e) à Angoulême vous attend !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Bernard L., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Ce T4 de type Maison, proposé à 1600€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².

positionné(e) stratégiquement à Angoulême, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

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Belle Maison avec grand jardin verdoyant totalement equipée, vous trouverez toutes les commoditées pour vous installer aisement. Idéale pour une famille en mutation professionnelle ou jeune couple, cette maison vous offre un agreable environnement, porche de tous les services (Marché , écoles, supermar)
La maison se trouve dans un impasse, donc très peu de passages.
Elle se compose d'une entrée de 3m2 (porte chaussure et rangement), un grand séjour de 35m2(canapé cuir 3 place, cheminée avec diffusion cebtrale, TV 150cm, table passe, table à manger avec 4 chaises, bahut et armoire ), 3 chambres de 12,11 et 9 m2 (équipée de lit, placard de rangement), une salle de bain avec wc de 6m2, un wc separé de 2m2 avec plaquard, une grande cuisine équipée de 11m2(plaque à induction, refrigerateur, lave vaisselle, four, micro onde, meubles de rangement, lave linge) et un jardin de 600 m2.
La location est meublée avec un contrat de 1 an.
Disponible à partir du 11/07/2025.
Photos supplementaires sur demande