Appartement 2 pièces 62 m²

Offrez-vous ce superbe T4 implanté(e) dans Angoulême !

Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Sébastien V., un expert immobilier avec 72% de réponses aux messages.

Ce T4 de type Appartement, proposé à 790€, comprend 2 pièces et s'étend sur 62 m².

ancré(e) dans Angoulême, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Angoulême Plateau - Meublé ! Disponible dès le 1er juillet 2025

Découvrez ce très bel appartement alliant charme et modernité au cœur du centre historique d'Angoulême. Cet appartement, situé au 2ème étage, offre un espace de vie confortable de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec deux placards et une salle d'eau avec wc.

Meubles, vaisselle, et matériel de nettoyage fournis. Le lave linge est déjà sur place, vous n'avez qu'à poser vos valises !

A proximité du marché couvert, de la mairie, des commerces de la rue piétonne et des restaurants, le secteur est parfait pour les amoureux du centre ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.0 € et 1200.0 € pour 2021.
Référence annonce : 7446
Consommation énergétique : 210 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 691 € TTC dont 188 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 760 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle