Appartement 3 pièces 78 m²

Découvrez ce enchanteur T3 excellemment situé(e) dans Angoulême, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Danielle N., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 770€, offre 3 pièces sur 78 m².

implanté(e) dans Angoulême, ce bien est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Angoulême - Meublé ! Disponible dès le 22 mai 2025

Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing dans un secteur calme avec une vue imprenable ? Cet appartement meublé est pour vous !

Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 78 m2 meublé avec goût offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres tout confort, une salle d'eau avec lave linge et un wc séparé.

Cet appartement bénéficie d'un balcon, d'une cave et un garage.

A proximité du centre ville, de la place Victor Hugo mais aussi de Soyaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.0 € et 1520.0 € pour 2021.
Référence annonce : 7467
Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 677 € TTC dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1360 €
Montant des charges : 90 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle