Appartement 3 pièces 64 m²

Un authentique appartement parfaitement localisé(e) à Angoulême est disponible !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Geneviève A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.

Un loft Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 790€.

excellemment situé(e) dans Angoulême, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au pied des Halles d'Angoulême, découvrez ce surprenant 3 pièces meublé offrant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 28 m2, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau moderne et spacieuse, un cellier avec lave linge et un wc séparé.

Bénéficiez des avantages du centre ville sans les inconvénients en vous installant dans cet appartement rénové avec goût ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.0 € et 790.0 € pour 2021.
Référence annonce : 7470
Consommation énergétique : 128 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 714 € TTC dont 194 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1147 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle