Appartement T2 30m2

Un confortable triplex convenablement placé(e) dans Angoulême est disponible !

Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Véronique O., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 500€, comprend 2 pièces et s'étend sur 30 m².

parfaitement localisé(e) à Angoulême, ce bien est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Angoulême Quartier St Martin (au pied du plateau)- Disponible à partir de juin 2025

Appartement 2 pièces de 30 m2, en rez-de-chaussée, offrant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, hotte), une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. Stationnement possible en extérieur.

Appartement entièrement rénové (DPE en cours).

Situé dans un secteur calme à proximité du plateau (10 min à pied de l'hôtel de ville).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours selon DPE à venir
Aucun frais d'agence ou d'honoraire
Dépôt de garantie : 490 €
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle