Maison de ville 6 pièces 162 m²

Un fascinant domicile positionné(e) stratégiquement à Angoulême est disponible !

Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Geneviève S., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Maison de 6 pièces et 162 m², à vendre pour 294000€.

localisé(e) à Angoulême, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Angoulême connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique g et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison de ville 6 pièces 162 m²

ANGOULEME CENTRE Quartier Saint Martin (bus, école/collège/lycée et commerces à proximité) : maison de ville en L sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et garage. Entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, 4 chambres + bureau, atelier, sdb, sde. L'ensemble en bon état général. Menuiseries en double vitrage. A VOIR ! Visite virtuelle à disposition sur demande. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Surface : 162 m²
Prix du bien : 294000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024

Consommation énergie primaire : 505 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G