Offrez-vous ce traditionnel propriété de prestige convenablement placé(e) dans Anglet !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Olivier N., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette pavillon Appartement, disponible à 890000€, offre 4 pièces sur 123 m².
localisé(e) à Anglet, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Triplex 4 pièces 123 m²
APPARTEMENT TRIPLEX COMME UNE MAISON
Découvrez ce superbe appartement triplex à Anglet Montbrun, un bien rare qui allie les atouts d'une maison à ceux d'un appartement.
Ce bien de 124 m² (152 m² au sol) vous accueille avec un sentiment d'espace et d'intimité au cœur du quartier.
L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à ses
grandes baies vitrées, s'étend sur 48 m² et mène à une
cuisine équipée avec sa buanderie.
Mais le véritable atout de cet espace ? Une ouverture sur son jardin privatif de 113 m² agrémenter d'une petite piscine.
Au premier étage, une suite parentale de 30 m² avec balcon
type tropézienne, un dressing spacieux, un wc indépendant et une grande salle de bains offre un espace intimiste. Un espace de rangements de 17 m² au sol finira par vous séduire en terme de rangement !
Une autre chambre pour enfant est également située sur le même palier.
Le deuxième et dernier étage abrite une troisième chambre
avec sa propre salle d'eau avec son espace rangement également.
Des places de stationnement indispensable dans ce quartier se rajoute à ces qualités ainsi qu'un cellier extérieur.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 5
lots, dont 2 habitations, garantissant une ambiance intimiste.
Pour information, il est possible d'acquérir en supplément, un local en rdc avec point d'eau de 17m², pouvant faire office de chambre ou d'une activité commerciale.
Contactez Camille dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique !
Surface : 123 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 € et 1 323 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
