Découvrez ce enchanteur T4 niché(e) dans Anglet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par David G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Un résidence Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 530000€.
implanté(e) dans Anglet, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison/Appartement quartier des fleuristes
ANGLET fleuristes - Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, CHARLIE, cette maison/appartement T4, au sein d'une copropriété soignée de 4 lots. Accessible par une rue discrète, aux abords de la piste cyclable qui vous permettra de rejoindre les 5 cantons et les plages d'Anglet, CHARLIE attend ses nouveaux propriétaires.
D'une surface habitable de 90m2 CHARLIE est composée de 4 pièces dont un vaste séjour cuisine exposé sud donnant sur la terrasse principale d'environ 60m2 parfaitement au calme et sans vis à vis, transformable en jardin si cela est votre souhait. Au RDC, on retrouve deux chambres donnant sur une terrasse arrière, une salle d'eau, et un WC indépendant. A l'étage, une vaste chambre avec une belle hauteur sous plafond.
Sur la terrasse, un grand cabanon de jardin permet du stockage.
Des travaux de finitions seront à prévoir
Appartement/maison
90m2 habitables
2 chambres avec placards et portes fenêtres sur terrasse
1 salles d'eau
1 WC
1 terrasse de 60 m2 et une deuxième
2 parkings extérieurs
Année de construction 2012
Points forts :
performance énergétique de classe « D »
volets roulants électriques
Référence annonce : VA-2609-CHARLIE-5568309
Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
