Appartement 1 pièce 22 m²

Une authentique domicile implanté(e) dans Angers vous attend !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Stéphane U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Un triplex Appartement de 1 pièces et 22 m², à vendre pour 620€.

Cette propriété implanté(e) dans Angers est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

A LOUER - GROUPE GIBOIRE - TYPE 1 MEUBLE NEUF - QUARTIER SAINT SERGE

Dans la résidence neuve "METAMORPHOSE", appartement meublé de type 1 de 22.65 m² au 6 ème et dernier étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau avec water-closet.
Un espace coliving est accessible aux locataires avec une cuisine salle à manger et un espace salon le tout donnant sur une terrasse.
Un laverie est également présente dans la résidence.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 398591
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 249 € TTC dont 67 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1140 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 221 € et 299 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).