Une majestueux maison de caractère situé(e) au cœur de Andrésy vous attend !
Mise en ligne le 02/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette demeure Appartement, disponible à 220000€, offre 3 pièces sur 70 m².
avantageusement situé(e) dans Andrésy, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Andrésy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement t3 70m2 ***très bon état****proche gare****
Voici un bel appartement de type t3 de 70m2 hab,situé au deuxième étage avec ascenseur proche de toutes commodités ( gare ligne J , commerces, écoles) sans aucun travaux a prévoir.
Il vous offre : une vaste entrée avec placard de rangement et espace bureau, espace séjour donnant sur terrasse exposé plein sud, une cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau rénovée, wc séparés. Une place de parking privative en sous sol et une cave complète cet appartement.
critères complémentaires :
-revêtements mur et sol refais.
-double vitrage pvc
-aucun travaux a prévoir
-appartement renové avec gout
-Charges qui comprennent eau chaude et froide , entretien , gardien , chauffage
Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2960 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 6904
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 321
Charges prévisionnelles annuelles : 2960 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
