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Découvrez ce moderne propriété idéalement situé(e) à Andouillé, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Patrick G., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Cette T1 Appartement, disponible à 545€, offre 4 pièces sur 70 m².
parfaitement localisé(e) à Andouillé, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement T3 de 70 m2 avec une mezzanine en duplex.
refait il y a peu de temps, l'appartement est composé de 2 belles chambres de 15 m2 dont l’une équipée d’un lit 2 places.
Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur congélateur.
Une salle de bain avec un grand placard douche et wc.
Une mezzanine de 30 m2 au sol à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Situé dans le centre du village d'Andouillé dans un immeuble composé de 3 appartements et un local commercial en rez de chaussé, vous serez à proximité directe de tous les commerces. (15 minutes de Laval et de Ernée en voiture).
Le loyer est de 520 euros + 25 euros de provision de charges pour l’eau.
Il reste l'électricité la charge du locataire.
