Un authentique villa implanté(e) dans Amnéville est disponible !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Martine Y., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 68 m², à vendre pour 194000€.

Cette propriété localisé(e) à Amnéville est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 68 m²

Découvrez ce superbe appartement de type F3, idéalement situé dans une résidence moderne datant de 2011, au premier étage.

Vous serez séduit par son espace lumineux comprenant une entrée un salon séjour ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

L'appartement offre également deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. De plus, un garage privé vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable à Amnéville-les-Thermes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Surface : 68 m² Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué