Loue maison 33 M2 jardin des plantes proche du centre ville et citadelle

Découvrez ce fascinant villa installé(e) dans le quartier prisé de Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Alexandre T., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Cette duplex Maison, disponible à 595€, offre 3 pièces sur 33 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Amiens, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Amiens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

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Condition pour une visite : avoir un revenu minimum de 1606€

Maison libre a partir du 20/08/2025

Maison type 3

A proximité du centre ville, vous apprécierez cette maison de ville entièrement rénovée, elle vous offre, au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur un coin cuisine, une salle d'eau, des wc. Le premier étage dessert une chambre, le deuxième étage dessert également une chambre. Le chauffage est individuel électrique. Disponible à partir du 20/08/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***

Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an
Le bien est géré par une agence prévoir369€ à la charge du locataire (369 € TTC dont 100 € pour l’état des lieux)

Dépôt de garantie : 595 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr