Amiénoise spacieuse avec terrasse proche commodités

Découvrez ce superbe duplex ancré(e) dans Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Gérard O., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.

Un appartement Maison de 5 pièces et 89 m², à vendre pour 950€.

niché(e) dans Amiens, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

DISPONIBLE À PARTIR DU 01/06/2025

Amiénoise quartier St Pierre 89 m2
À 1 minutes à pied: boulangerie, pharmacie, supermarchés, vétérinaire
À 5 minutes à pied: boucherie, maraîcher, coiffeur, fleuriste, professionnels de santé etc…

Amiénoise disposant au RDC:
Entrée avec couloir, WC, salon, salle à manger, cuisine.
1er étage: deux chambres et salle de bain avec WC.
2eme étage: deux petites chambres mansardées
Extérieur: cour extérieur avec dépendances (un local chauffé et un deuxième non chauffé)
Cave saine et non humide

Location meublée
DPE D
Fenêtres et portes PVC
Stationnement résidentiel (1€ la première voiture) avec facilité de stationnement devant la maison.

950€ charges comprises

Garanties demandées.
Minimum de revenus exigés: 3 fois le montant du loyer.
Une caution pourra être demandée selon le dossier.