Henriville - bourgeoise porte cochere jardin

Le Cabinet de Simencourt vous présente, située dans le quartier prisé de Henriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise de plus de 200 m2 habitables, qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement.Derrière sa porte cochère, elle propose :Au rez-de-chaussée : un espace aujourd'hui inactif, autrefois dédié à une activité professionnelle, comprenant un sas d'entrée, une salle d'attente, un bureau, ainsi qu'un agréable salon-séjour, un second bureau et un WC.Au premier étage : un palier distribue une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger ouvert sur une généreuse terrasse, une chambre et un WC.Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.En complément : double cave, jardin clos, et possibilité d'exercer une profession libérale.Vous apprécierez particulièrement :Le calme de la rue à sens uniqueLe cachet de l'ancien préservé (parquets, moulures, hauteur sous plafond...)La proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolairesLe potentiel pour une grande famille ou une activité mixte habitation/profession libéraleBien rare dans le secteur Une visite s'impose. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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