Maison 5 pièces 112 m²

Un charmant propriété localisé(e) à Amiens est disponible !

Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Christophe G., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Ce villa de type Maison, proposé à 1800€, comprend 5 pièces et s'étend sur 112 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Amiens, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 112 m²

Maison 4 chambres meublée - Entre ville et campagne, rue Adrienne Bolland à Amiens.
Au sein de la résidence neuve "Couleur Nature", Superbe maison meublée de 4 chambres de 112,40m².

En rez-de-chaussée; une grande entrée avec salle d'eau et machine à laver, une pièce de vie de 27m² avec une cuisine ouverte équipée, un extérieur privatif (terrasse et jardin) de 32m².
Au 1er étage, deux chambres de 12m² dont une avec accès terrasse de 22m², une salle de bains avec baignoire et WC.
Au second, deux chambres de 14m² et une salle d'eau avec douche et WC.

Un garage et une place de stationnement extérieur complètent la location.

Logement récent et économe en énergie (chauffage inclus en charges).
Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 236,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 337,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Surface : 112 m²
Loyer : 1800 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 1650 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024

Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 852 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)