Loue maison 32 M2 proche du centre ville, Saint Honoré

Une exceptionnel propriété avantageusement situé(e) dans Amiens vous attend !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Agnès I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Cette studio Maison, disponible à 590€, offre 2 pièces sur 32 m².

excellemment situé(e) dans Amiens, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Amiens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE

DISPONIBLE A PARTIR DU 01/07/2025

Condition pour une visite avoir un revenu minimum de 1593€

Charmante maison de 32.05m2 habitable,34.85 superficie au sol

Loue une maison d'environ 32m2, située à moins de 10 minutes à pied du centre ville ( saint Honoré)

. Elle se compose comme suit :
o Rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine, salle d'eau et WC.
o Premier étage : une chambre.
• Belle cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Prévoir des frais d'agence :352€ pour le bail et l'état des lieux

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025

Consommation énergie primaire : 255kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708€ et 958€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique : classe D