Loue maison 42 M2 jardin des plantes proche du centre ville et citadelle

Une distingué demeure implanté(e) dans Amiens vous attend !

Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Valérie D., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Cette T2 Maison, disponible à 620€, offre 3 pièces sur 42 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Amiens est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE

DISPONIBLE A PARTIR DE JUILLET 2025

CONDITION POUR VISITER : AVOIR UN REVENU MINIMUM DE 1674€

Maison type 3

A 10 minute du centre-ville, citadelle, près de ESIEE et des facultés, cette charmante maison Amiènoise neuve vous offre au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine aménagée , au premier étage une chambre et une salle d'eau, au deuxième étage une grande chambre mansardée. Le chauffage est individuel électrique. Disponible pour juillet 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***

Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2022

Frais de location a la charge du locataire : 462 € TTC dont 126 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 620 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr