Maison 3 pièces 61 m²

Un grandiose T5 bien placé(e) dans Amiens est disponible !

Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Michel S., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.

Cette logement Maison, disponible à 880€, offre 3 pièces sur 61 m².

parfaitement localisé(e) à Amiens, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

À LOUER : Maison T3 MEUBLÉE avec GARAGE située à Amiens. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. La maison est semi-détachée, avec deux côtés adjacents, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 26,35 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées en famille. La cuisine est de type américaine et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cette maison est dotée d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire.

Située dans un quartier calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous garantit un cadre de vie paisible. Bien que non meublée, elle vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes en matière de logement.
Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 902,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 671,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 183,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES00290001-945
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Honoraires à la charge du locataire : 671 € TTC dont 183 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 880 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr