Loue maison 32 M2 proche du centre ville, Saint Honoré

Découvrez ce grandiose T5 idéalement situé(e) à Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.

Ce T3 de type Maison, proposé à 590€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².

niché(e) dans Amiens, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

CONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE

DISPONIBLE A PARTIR DU 01/07/2025

Condition pour une visite avoir un revenu minimum de 1593€

Charmante maison de 32.05m2 habitable,34.85 superficie au sol

Loue une maison d'environ 32m2, située à moins de 10 minutes à pied du centre ville ( Saint Honoré)

Elle se compose comme suit :
o Rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine, salle d'eau et WC.
o Premier étage : une chambre.
• Belle cave

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Prévoir des frais d'agence :352€ pour le bail et l'état des lieux

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025

Consommation énergie primaire : 255kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708€ et 958€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique : classe D