Apt meublé 28m2 - Cirque/Centre-ville

Découvrez ce magnifique logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Martine U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Cette logement Appartement, disponible à 595€, offre pièces sur 28 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Amiens est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Amiens connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer appartement meublé de 28m2 situé au 64 rue Le Nôtre comprenant : entrée sur couloir, wc séparé (avec fenêtre), pièce principale lumineuse (deux grandes fenêtres), cuisine séparée meublée et équipée, salle d'eau (avec fenêtre)
Chauffage individuel gaz de ville.

L'appartement se situe à côté du Cirque, à deux pas du centre-ville et 10 min à pied de la gare (ou deux arrêts de bus).
Stationnement résidentiel à 1€ /an dans la rue.

Proximité des commerces : deux boulangeries, boucherie, cordonnier, fleuriste, laverie, etc...

Le logement est meublé :
Lit 140x190 (sommier tapissier) et matelas Dunlopillo avec alèse de protection,
Couette et oreillers,
Table + chaises,
Meuble de rangement,
Armoire-penderie 60x240 blanche (livraison mi-avril)
TV,
Meuble à chaussures dans l'entrée,
Plaque induction deux feux,
Micro-ondes,
Bouilloire,
Réfrigérateur avec compartiment freezer,
Poêle, Casserole
Ustensiles de cuisine
Vaisselle
Eléments de décoration (tout ce qui est sur les photos reste)

Loyer : 595 €
Dépôt de garantie légal : deux mois de loyer HC

Libre de suite.
Courte durée possible, me contacter.

Fenêtres double vitrage oscillo battantes + volets roulants
Chaudière gaz à condensation (10/2024)
Isolation début 2025
Immeuble raccordé à la fibre.

Mentions obligatoires :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv