Appartement 2 pièces 50 m²

Offrez-vous ce charmant maison de caractère établi(e) dans Amiens !

Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Éric X., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 655€, comprend 2 pièces et s'étend sur 50 m².

situé(e) au cœur de Amiens, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

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Appartement 2 pièces 50 m²

SQUARE FRIANT, AMIENS SUD, PROCHE CENTRE VILLE, BEL F2 DE 50 M2 DANS UNE RESIDENCE RECENTE AVEC BOX EN SOUS SOL. IL VOUS OFFRE UN SEJOUR, CUISINE, SALLE DE BAIN, WC,UNE CHAMBRE, TERRASSE. DPE D. LIBRE LE 15/07/25 .LOYER 655 euros ( dont 45 euros de provisions sur charges comprenant eau et entretien communs). dépôt de garantie 610 euros .HCL 540 euros dont 162 euros état des lieux. REF LOC532S [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 50 m²
Loyer : 655 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 550 €
Dépôt de garantie : 610 €

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué