Appartement 3 pièces 60 m²

Découvrez ce grandiose T3 implanté(e) dans Amiens, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Cette duplex Appartement, disponible à 850€, offre 3 pièces sur 60 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Amiens est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 60 m²

555 GL - RUE ALPHONSE PAILLAT
APPARTEMENT T3 dans résidence classée monument historique situé AU COEUR DU CENTRE VILLE, comprenant pièce de vie, cuisine qui sera aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bain avec WC séparés.
DISPONIBLE DE SUITE
+ NEUF AVEC BALCON / TERRASSE ET PARKING
+ HYPER CENTRE
Surface habitable : 60 m2
Loyer : 850 EUR charges comprises dont 80EUR de provision pour charges - régularisation annuelle (charges communes, taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 770EUR
Honoraires à charge locataire 660 EUR TTC dont 180 EUR TTC pour l'état des lieux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 EUR et 1320 EUR par an
Date de référence des prix de l'Energie utilisés pour établir cette estimation référence 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence au [Coordonnées masquées], et demander la référence 555 GL.
IMMOPLUS
147 rue Saint Honoré

80000 AMIENS

Surface : 60 m²
Loyer : 850 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 660 € dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 770 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).