Studio 1 pièce 25 m²

Offrez-vous ce somptueux duplex convenablement placé(e) dans Amiens !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Nicolas M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Un T2 Appartement de 1 pièces et 25 m², à vendre pour 420€.

situé(e) au cœur de Amiens, la propriété est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 25 m²

REF 330G/4: Studio équipé (bail non meublé) situé place au Feurre à Amiens, au 3ème étage comprenant entrée, pièce à vivre, petit coin cuisine séparée, une salle d'eau avec wc - Mobilier pêté à titre gracieux: tables et chaises, clic-clac, plaque de cuisson, micro-onde. Chauffage individuel électrique - Superficie 25m2 - LOYER 400 EUR + forfait de charges 20 EUR (eau froide et communs) - LIBRE DE SUITE - référence 330G/4

Surface : 25 m²
Loyer : 420 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 275 €
Dépôt de garantie : 400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 € et 631 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)