Un élégant maison de caractère idéalement situé(e) à Amiens est disponible !
Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Laurent X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Un T4 Appartement de 2 pièces et 44 m², à vendre pour 610€.
situé(e) au cœur de Amiens, ce bien est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 44 m²
SECTEUR AMIENS ? APPARTEMENT T2 NEUF DE 44 M² BENEFICIANT D'UN BALCON ? UNE PLACE DE PARKING COUVERTE :
À la recherche de votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 NEUF bien situé n'attend que vous. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités commerces, écoles, transports en commun tel que le bus et le RER 'SAINT-ROCH', il allie confort et praticité.
L'appartement est situé dans un immeuble calme et bien entretenu, offrant des espaces communs agréables. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte.
Parfaitement agencé et lumineux, il dispose de tous les atouts nécessaires pour votre confort quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour offrant un espace de vie agréable donnant sur un balcon de 3,50 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et des WC.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Nous serons ravis de vous accompagner.
(Photos d'illustrations non contractuelles).
Surface : 44 m²
Loyer : 610 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 484 € dont 132 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
