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Un remarquable résidence établi(e) dans Amfreville-la-Mi-Voie est disponible !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Jean-Pierre C., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un studio Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 116000€.
idéalement situé(e) à Amfreville-la-Mi-Voie, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
LOGEO SEINE, vend à AMFREVILLE LA MI VOIE (76920) dans une résidence réhabilitée en 2022, un appartement de type 3, au 3ème étage d'un immeuble de 1980 situé 2 allée Jean-Baptiste Clément.
L'appartement d'une surface de 68 m² est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir, une salle de bains, 2 chambres, un WC séparé et un grand cellier.
Réhabilitation thermique et électrique récente
Réf: 8221-03-01-0013
Copropriété de 95 lots principaux.
Procédure en cours : Non
DPE: C (121 kWhEP/m²/an)
Estimation taxe foncière annuelle : 1 040 € / an
Estimation charge de copropriété : 755 € / an
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 371 €
Chauffage et production d'eau chaude : gaz individuel.
Prix de vente : 116 000€.
Frais de notaire réduits.
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame Hélène BIGOT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 19 février 2025
conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
(Ref.8221|8221-03-[Coordonnées masquées]-10610)
Référence annonce : 8221_8221-03-01-0013
Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an
Prix hors honoraires : 116 000 €
