Une majestueux studio établi(e) dans Amélie-les-Bains-Palalda vous attend !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Hélène Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Cette triplex Appartement, disponible à 38600€, offre 1 pièces sur 19 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Amélie-les-Bains-Palalda, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 19 m²
À vendre : charmant studio de 18,75 m², entièrement meublé, situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un agencement optimisé et des prestations de qualité.
L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, est aménagé avec goût et comprend une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements). La salle d'eau moderne et bien pensée, dispose d'un WC, d'une fenêtre pour une ventilation naturelle et d'un sèche serviettes.
Le confort thermique et acoustique est au rendez-vous grâce au double vitrage phonique, à une isolation renforcée en liège expansé et à un chauffage à inertie sèche avec pierre rayonnante, garantissant une chaleur douce et homogène. '
Atout supplémentaire : un balcon permet de profiter d'un extérieur agréable. Enfin, le studio est raccordé à la fibre optique, offrant une connexion internet ultra-rapide.
Contactez moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique au :
zéro six/quarante-deux/vingt-neuf/soixante-six/cinquante-deux.
Marie CHOQUET LDJ Immobilier.
--> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
Surface : 19 m²
Prix du bien : 38600 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 7.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479 € et 649 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
