Un fascinant appartement de standing implanté(e) dans Althen-des-Paluds est disponible !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Claude M., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Un demeure Maison de 9 pièces et 170 m², à vendre pour 587000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Althen-des-Paluds est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Althen-des-Paluds connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Villa 9 pièces 170 m²
Réf : 3218. ALTHEN DES PALUDS. A SAISIR. Magnifique villa de 170 m² habitable avec piscine intérieure chauffée de 9.5 m X 4 m, sur 1500 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine/aménagée/équipée de 35 m², baie vitrée 3 pans avec accès piscine, 2 chambres, salle d'eau/ Wc, buanderie, terrasse 100 m² sud accès pièce de vie et piscine, garage et à l'étage : Une cuisine aménagée/équipée, un séjour/salon, 2 chambres, salle de bains, WC et terrasse. Domotique, panneaux photovoltaïques... Prix : 587 000 € Hai. Classe Énergie : B. LA RARETE DE CE BIEN LE REND INCONTOURNABLE, UNE VISITE S'IMPOSE.
Surface : 170 m²
Prix du bien : 587000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023
Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 454 € et 1 956 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
