Terrain 514m2
Description
Découvrez ce exclusif maison de caractère localisé(e) à Allonnes, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Gérard W., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Cette pavillon Terrain, disponible à 65000€, offre pièces sur m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Allonnes est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain viabilisé avec compteurs d’eau et électricité de 514 m2 environ (prévoir juste l’assainissement autonome budget entre 9000 et 10000 €)
Le terrain se situe entre la croix Georgette et Allonnes.
Façade environ 25m et profondeur de 23m
Idéal pour une maison de plain pied et d’une exposition de terrasse au sud
Terrain situé hors lotissement au calme et tout proche des commerces et écoles.
Centre ville et gare du Mans accessibles en 10 min en voiture
Accès bus à proximité
Le terrain est plat et déjà clôturé,
Étude de sol déjà réalisée (Aléa faible)
